Zeruene, viviendas de obra nueva en El Infierno, Donostia | Loiola

Donostia-San Sebastián

Zeruene

El cielo en San Sebastián

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La nueva promoción, situada en El Infierno, te llevará hasta el cielo.

Un entorno verde, tranquilo y arbolado, con una bonita regata por la que fluye el agua cristalina. Un tranquilo paseo que te lleva a pie o en bici hasta el mar. Una gran terraza a la que asomarte y perder la mirada en el horizonte. Bienvenido al cielo.

Zeruene se encuentra en una nueva zona residencial donde podrás disfrutar de un entorno verde y llano donde pasear, jugar con tus hijos o simplemente descansar. La ubicación es perfecta para todas aquellas personas a las que les gusta disfrutar del inigualable estilo de vida de San Sebastián: playas, gastronomía, Jazzaldi, la Real, el Kursaal con sus conciertos…

Además, las universidades, el parque tecnológico Miramón y Zuatzu te quedarán a un paso. ¿Que quieres ir más lejos? Ya sabes que el cielo no tiene límites. Desde tu hogar podrás salir directamente a la autovía, encontrarás diferentes paradas de autobús a tu alrededor y, si quieres coger el tren, solo tendrás que cruzar la carretera.

Descubre un oasis urbano con parque fluvial, regata, carril bici y mucho más

135 viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones en la entrada de Donostia, en dirección Ondarreta. Un nuevo espacio residencial rodeado de naturaleza, y todo lo que necesitas para disfrutar de la ciudad.

  • Amplias terrazas

  • Carril bici

  • Parque fluvial

  • Garajes

  • Eficiencia energética A

Zeruene nace en el barrio de El Antiguo-El Infierno. Este desarrollo urbano transformará la zona con un enfoque sostenible, equilibrando ciudad y naturaleza.

En el corazón del proyecto, un gran parque de casi 15.000 m2 ofrecerá un entorno verde y peatonal, atravesado por la regata de Añorga, creando un espacio ideal para el descanso y el paseo. A su alrededor, un bidegorri fomentará la movilidad sostenible, conectando la zona con el entorno natural.

El proyecto incluye 540 viviendas, tanto libres como protegidas, junto con 8.375 m2 de equipamientos comunitarios y 9.975 m2 de locales comerciales, consolidando un barrio moderno donde convivirán hogar, servicios y ocio.

Con esta transformación, la zona conocida como “El Infierno” se convertirá en un modelo de sostenibilidad y bienestar, un nuevo espacio donde vivir, trabajar y disfrutar en plena conexión con la naturaleza.

Zeruene es actividad y descanso, ciudad y naturaleza

Vive en armonía con la naturaleza

Zeruene te ofrece la oportunidad de estar a un corto paseo en bici de la playa de Ondarreta. Y, a pocas pedaladas más, encontrarás La Concha y La Zurriola. Además, estarás rodeado de zonas verdes. El monte Igeldo y el parque Pagola se convertirán en tus lugares preferidos para desconectar y hacer ejercicio.

Todo lo necesario para tu rutina diaria

En la zona dispones de una amplia variedad de centros educativos, así como el campus universitario de Gipuzkoa. Además, contarás con pequeños comercios, supermercados, gimnasios y centros de salud a tu alcance. ¿Necesitas algo más? Echa un vistazo a la zona y seguro que lo encuentras.

Movilidad sin complicaciones

El autobús, tu aliado
El transporte en autobús es una excelente opción, especialmente cuando tienes tantas alternativas disponibles. En Zeruene tendrás conexiones directas al centro de Donostia, así como a diferentes barrios y a Hospitales. Además, con las líneas E23 y E28 llegarás volando al aeropuerto.

Pedalea hacia un futuro sostenible
Desde Zeruene puedes desplazarte en bicicleta gracias a la red de bidegorris que atraviesa la ciudad. Solo tendrás que salir del portal de casa para acceder al carril bici que te llevará allí donde quieras.

El tren, otra opción práctica
La estación de Euskotren de Lugaritz, a solo 10 minutos caminando, te conecta con Bilbao, Lasarte-Oria y Hendaya. Tanto para moverte por Gipuzkoa, como para desplazarte a Francia, solo tendrás que cruzar la carretera.

Accesos rápidos para salir de Donostia
Ahorra tiempo al desplazarte. Al salir del garaje, encontrarás accesos directos a la GI-20, AP-1, AP-8 y A-15, permitiéndote llegar rápidamente a Bilbao, Pamplona o el sur de Francia.

Despierta con el sonido del agua,
respira naturaleza. Vive Donosti.

Siente la libertad de moverte a pie,
en bici o en coche, sin límites.

Un entorno verde, tranquilo y arbolado.
Bienvenido al cielo.

Un remanso de paz en pleno
Donosti, con todas las comodidades.

Vivienda

Vivienda

Conoce todas las características de las viviendas

Descargar memoria de calidades

En Loiola destacamos por nuestro compromiso con la excelencia, respaldados por más de 50 años de experiencia en el sector. Es por ello que, para la construcción de Zeruene, hemos utilizado materiales de última generación de la más alta calidad.

Estamos volcados en ofrecerte un lugar que puedas llamar hogar, construido con los materiales más avanzados disponibles en la actualidad. Nuestra meta es crear una estética moderna y atractiva, al mismo tiempo que mejoramos la eficiencia energética de tu vivienda para tu mayor comodidad y ahorro.

Personaliza tu casa

Personaliza tu casa

Personalización

Posibilidad de personalizar la vivienda en base a unas opciones de materiales y colores planteadas por la promotora:

  • Opciones de diferente color de carpintería interior, así como “pack carpintería interior” *
  • Opciones de diferentes tonalidades de suelo y alicatado, así como posibilidad de “ceramic packs” *
  • Opciones de varios colores de pintura de paredes
  • Opciones de “pack de baños” *
  • Opción “pack domótica basic” *

* Los packs llevarán coste adicional

 

Formas de pago

Formas de pago

Elige tu vivienda al mejor precio

Elige tu vivienda al mejor precio.
Viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones con diferentes distribuciones y tamaños.

Condiciones de pago:

  • A la firma del contrato de reserva 10.000€
  • A la firma del contrato de compra-venta 15%
  • A un año 15%
  • A la firma de las escrituras 70%
Eficiencia energética

Eficiencia energética

Máxima eficiencia energética

Nuestra prioridad es diseñar viviendas que optimicen el uso de la energía, y nuestro objetivo constante es obtener la Certificación A en calificación energética, como en el caso de esta promoción.

Desde Loiola, creamos soluciones personalizadas para satisfacer los más altos estándares de aislamiento térmico y acústico. Esto se traduce en ahorros sustanciales en el consumo de energía para nuestros clientes, al mismo tiempo que reducimos las emisiones de CO2 y mejoramos la calidad del aire y la comodidad en el interior de las viviendas.

La protección del medio ambiente y la lucha contra el cambio climático son elementos fundamentales en nuestra estrategia. Por esta razón, siempre optamos por sistemas y materiales de construcción que promueven la sostenibilidad en nuestras promociones.

Ubicación

Dirección

El Infierno,
20018 Donostia

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Un proyecto de Loiola & Altuna y Uría